| 대지면적 | 560 m2 (169.52 평) | 연면적 | 1,046 m2 (316.35 평) | 가격정보 |
매매 425억원
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| 건축면적 | 276 m2 (83.47 평) | 지상층 / 지하층 | 3 층 / 1 층 | ||
| 지상면적 | 276 m2 (83.47 평) | 주차대수 | 8 대 |
매물상세정보
| 매물코드 | FB-21701 | 매물명 | 삼성동 영동대로 봉은사역 초역세권 국제교류 업무지구 특별구역 신축부지 토지 두필지 매매 |
|---|---|---|---|
| 대지면적 | 560 m2 (169.52 평) | 연면적 | 1,046 m2 (316.35 평) |
| 가격정보 | 매매425억원 | ||
| 건축면적 | 276 m2 (83.47 평) | 지상층 / 지하층 | 3 층 / 1 층 |
| 지상면적 | 276 m2 (83.47 평) | 주차대수 | 8 대 |
매물 설명
◈ 전문가 한줄평 : 삼성동 영동대로 70m이면 봉은사역 초역세권 토지 두필지 통매각!! 각종 혜택있는 특별구역 신축 부지입니다.
[기본정보]
소재지 : 서울시강남구 삼성동 91-42외 1필지(91-27), 해피하우스
대지면적: 560.4㎡ (169.52평)
연면적: 1,045.77㎡ (316.35평)
건축면적: 275.93㎡ (83.47평)
용적률/건폐율: 147.34%/ 50.41% (132.73%/ 48.22%)
중개대상물종류 : 제2종일반주거지역
지상층/지하층 : 지상 3층/ 지하 1층
사용승인일 : 1996.12.17
주차대수 : 8대 (자주식)
방향 : 주출입구기준 북향
거래형태 : 매매
가격 : 425억
[현장확인 담당자 브리핑]
* 토지 약 170평 신축부지/ 매도자 책임 명도 조건
* 9호선 봉은사역 초역세권 (도보 3분거리/ 두필지 통매각)
* 영동대로 70m인근 4m * 4m 코너 입지한 상업용 건물
* 현대 GBC, 영동대로 복합환승센터 호재 혜택 지역
* 서울시 국제교류 업무지구 지구단위계획 수립기준(2016)이 적용되는 특별구역
* 상한용적률 인센티브, 권장용도 신축시 각종 면적 완화, 근생신축시 업무시설의 면적제한 받지 않음
* 일부 기부채납시 상한용적률은 법적용적의 2배 이내까지도 가능한 토지
* 기준높이 또한 최고높이45M까지 완화된 지구단위구역
* 공동개발시 특별지정을 받아 최대 70M까지 완화 가능한 토지로 큰 개발혜택 받을수 있는 토지
* 청담역~봉은사역 사이/ 람보르기니 골목/ 라브르27/ 브르넨 삼성 인근 입지최상
* 안정적인 임차수요와 배후수요 우량입지
* 향후 미래가치 뛰어난 중심상권 투자용
▶사전 예약제로 운영중이며, 자세한 사항은 문의주세요^^
