| 대지면적 | 165 m2 (49.94 평) | 연면적 | 379 m2 (114.61 평) | 가격정보 |
매매 43억원
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|---|---|---|---|---|---|
| 건축면적 | 98 m2 (29.73 평) | 지상층 / 지하층 | 3 층 / 1 층 | ||
| 지상면적 | 98 m2 (29.73 평) | 주차대수 | 3 대 |
매물상세정보
| 매물코드 | FB-21937 | 매물명 | 양재동 시민의숲역 도보10분거리 매매 신축 추천 올근생 건물 입니다. |
|---|---|---|---|
| 대지면적 | 165 m2 (49.94 평) | 연면적 | 379 m2 (114.61 평) |
| 가격정보 | 매매43억원 | ||
| 건축면적 | 98 m2 (29.73 평) | 지상층 / 지하층 | 3 층 / 1 층 |
| 지상면적 | 98 m2 (29.73 평) | 주차대수 | 3 대 |
매물 설명
#전문가 한줄평: 양재동 시민의숲역 도보10분거리 매매 신축 추천 올근생 건물 입니다.
[기본정보]
소재지 : 서울시 서초구 양재동
대지면적: 165.1㎡ / 49.94평
연면적: 378.87㎡ / 114.6평
중개대상물종류 : 제2종근린생활시설
총 층수 : 지하1층 / 지상3층
사용승인일 : 1994.09.15
주차대수 : 자주식 3대
방향 : 주출입구기준 북서향
거래형태 : 매매
가격 : 43억
[현장확인 브리핑]
- 시민의숲역 도보 약 10분 거리라 직원 출퇴근·고객 접근성 모두 무난한 위치입니다.
- 양재동 업무·상업 수요가 안정적인 생활권에 속합니다.
- 지하 1층부터 지상 3층까지 전 층 활용 가능한 올근생 구조입니다.
- 주변 동일 규모 근생 건물 매매가와 비교해도 입지 대비 가격 경쟁력은 있는 편입니다.
- 자주식 주차 3대 확보로 양재동 근생 건물 기준 주차 조건이 양호합니다.
- 도로 접근성이 좋아 가시성,차량 진입 모두 무난한 건물입니다.
- 단층 면적 분할 활용이 가능해 직영,임대 혼합 운영도 고려할 수 있습니다.
- 시민의숲 인근 특성상 중장기 보유 시 자산가치 안정성이 기대되는 위치입니다.
- 양재동에서 역 접근성,규모,올근생 조건을 동시에 갖춘 매물은 흔치 않습니다.
