| 대지면적 | 1,942 m2 (587.45 평) | 연면적 | 6,373 m2 (1,927.84 평) | 가격정보 |
매매 980억원
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|---|---|---|---|---|---|
| 건축면적 | 970 m2 (293.44 평) | 지상층 / 지하층 | 5 층 / 2 층 | ||
| 지상면적 | 173 m2 (52.42 평) | 주차대수 | 56 대 |
매물상세정보
| 매물코드 | FB-22019 | 매물명 | 논현동 역세권 빌딩 대형부지 매매 3종일반주거지역 |
|---|---|---|---|
| 대지면적 | 1,942 m2 (587.45 평) | 연면적 | 6,373 m2 (1,927.84 평) |
| 가격정보 | 매매980억원 | ||
| 건축면적 | 970 m2 (293.44 평) | 지상층 / 지하층 | 5 층 / 2 층 |
| 지상면적 | 173 m2 (52.42 평) | 주차대수 | 56 대 |
매물 설명
◈ 전문가 한줄평:“학동역 역세권 논현로 대로변에 위치한 힐탑호텔 부지로, 전층 명도 완료와 개발 잠재력을 갖춘 강남 핵심 입지 매물입니다.”
소재지 : 서울특별시 강남구 논현동
대지면적: 1942m² (587.45평)
연면적: 6373.01m² (1928평)
건축면적: 970.06m² (293평)
용도지역: 제3종일반주거지역
중개대상물종류 : 위락시설_숙박,근생 등 혼재
총 층수 : 지하 2층 ~ 5층
사용승인일 : 1985.02.23
주차대수 : 56대
방향 : 입구기준 동향
거래형태 : 매매
가격 : 980억
[현장확인 담당자 브리핑]
-강남구 논현동 호텔 대형부지 매매 매물입니다.
-학동역(7호선) 도보 약 5분 거리의 역세권 입지이며 논현로 대로변에 접하고 있어 가시성과 접근성이 매우 우수합니다.
-대지 약 500평 이상 규모로 강남권에서도 희소한 대형 필지이며 현재 영업 종료 및 전층 명도 완료된 상태로 즉시 개발이 가능한 조건을 갖추고 있습니다.
-용도지역은 제3종일반주거지역으로 숙박시설, 근린생활시설 등 다양한 개발 방향을 검토할 수 있으며 도심 핵심 입지 특성상 향후 가치 상승 여지도 높은 자산입니다.
-주차는 총 56대 가능하며, 강남 주요 상권 및 도로망과의 접근성이 뛰어나 사업성 측면에서도 경쟁력을 갖추고 있습니다.
-현재 시세 대비 경쟁력 있는 평단가로 검토 가능한 매물이며 개발 및 투자 목적 모두에 적합한 자산입니다.
