| 대지면적 | 153 m2 (46.31 평) | 연면적 | 395 m2 (119.39 평) | 가격정보 |
매매 47억원
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| 건축면적 | 83 m2 (25.05 평) | 지상층 / 지하층 | 4 층 / 1 층 | ||
| 지상면적 | 53 m2 (15.97 평) | 주차대수 | 2 대 |
매물상세정보
| 매물코드 | FB-22021 | 매물명 | 금호동 꼬마빌딩 매매 신금호역 초역세권 이면도로 코너 리모델링 완료 |
|---|---|---|---|
| 대지면적 | 153 m2 (46.31 평) | 연면적 | 395 m2 (119.39 평) |
| 가격정보 | 매매47억원 | ||
| 건축면적 | 83 m2 (25.05 평) | 지상층 / 지하층 | 4 층 / 1 층 |
| 지상면적 | 53 m2 (15.97 평) | 주차대수 | 2 대 |
매물 설명
◈ 전문가 한줄평:“금호동2가 중심 입지에 위치한 수익형 근린생활시설로, 안정적인 임대수요와 건물 규모 대비 활용도 높은 구조를 갖춘 가치형 매매 물건”
[기본정보]
소재지: 서울시 성동구 금호동2가
대지면적: 153.10㎡(46.31평)
연면적: 394.69㎡(119.39평)
중개대상물종류: 제1동 근린생활시설
층수 : 지하 1층~지상 4층
입주가능일 : 즉시입주(협의입주)
사용승인일 : 1987.07.04
주차대수 : 2대
관리비 : 개별사용량에 따라 상이
방향 : 주출입구기준 서향
거래형태 : 매매
금액 : 47억
[현장확인 담당자 브리핑]
-금호동2가 중심 생활권에 위치해 배후 주거수요가 탄탄하고 안정적인 상권을 형성하고 있습니다.
-인근 주요 도로와의 접근성이 좋아 유동인구 및 차량 접근성이 모두 우수한 입지입니다.
-근린생활시설 밀집 구간으로 다양한 업종 운영이 가능해 공실 리스크를 낮출 수 있는 구조입니다.
-건물 규모 대비 공간 활용도가 높아 임대 구성 및 수익 구조 설계에 유리한 조건을 갖추고 있습니다.
-실사용과 임대수익을 동시에 고려할 수 있는 입지와 상품성을 갖춘 매매 매물입니다.
