| 대지면적 | 695 m2 (210.10 평) | 연면적 | 3,108 m2 (940.08 평) | 가격정보 |
매매 420억원
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|---|---|---|---|---|---|
| 건축면적 | 416 m2 (125.69 평) | 지상층 / 지하층 | 9 층 / 1 층 | ||
| 지상면적 | 495 m2 (149.68 평) | 주차대수 | 28 대 |
매물상세정보
| 매물코드 | FB-22145 | 매물명 | 잠원동 신사역 인근 코너 빌딩 건물 매매 |
|---|---|---|---|
| 대지면적 | 695 m2 (210.10 평) | 연면적 | 3,108 m2 (940.08 평) |
| 가격정보 | 매매420억원 | ||
| 건축면적 | 416 m2 (125.69 평) | 지상층 / 지하층 | 9 층 / 1 층 |
| 지상면적 | 495 m2 (149.68 평) | 주차대수 | 28 대 |
매물 설명
◈ 전문가 한줄평：“신사역 더블역세권 대로변 코너 입지에 위치한 우량 수익형 빌딩으로 뛰어난 가시성과 미래가치를 동시에 갖춘 강남 빌딩입니다.”
소재지 : 서울특별시 서초구 잠원동
대지면적: 694.6m² (210평)
연면적: 3107.7m² (940평)
건축면적: 415.5m² (126평)
용도지역: 2종일반주거지역
중개대상물종류 : 제1종근생
총 층수 : 지하1층 ~ 지상6층
사용승인일 : 1985.11.13
주차대수 : 28대
방향 : 주출입구기준 남동향
거래형태 및 금액 : 매매 420억(평당 2억)
[현장확인 담당자 브리핑]
－신사역(3호선·신분당선) 도보 약 3~4분 거리에 위치한 강남 핵심 입지의 건물 매매입니다.
－대로변 코너에 자리하고 있어 뛰어난 가시성과 접근성을 확보하고 있으며 유동인구와 배후수요가 매우 풍부한 지역입니다.
－안정적인 임차수요를 기대할 수 있는 상권으로 공실 리스크가 낮고 실사용 및 투자 목적 모두에 적합한 우량 자산입니다.
－법정 용적률 대비 약 172% 이상의 활용도를 확보한 건물로 자산 활용 가치가 우수합니다.
－주차 28대 규모의 넉넉한 주차 공간까지 갖추고 있어 강남권 업무 및 상업시설 수요 대응력이 뛰어납니다.
－향후 상권 성장성과 미래가치 측면에서도 기대감이 높은 중심상권 투자용 빌딩입니다.
