| 대지면적 | 428 m2 (129.50 평) | 연면적 | 4,000 m2 (1,209.85 평) | 가격정보 |
매매 650억원
|
|---|---|---|---|---|---|
| 건축면적 | 251 m2 (76.02 평) | 지상층 / 지하층 | 17 층 / 0 층 | ||
| 지상면적 | m2 ( 평) | 주차대수 | 대 |
매물상세정보
| 매물코드 | FB-22159 | 매물명 | 강남역 도보1분 역세권 신축 사옥용 빌딩 매매 |
|---|---|---|---|
| 대지면적 | 428 m2 (129.50 평) | 연면적 | 4,000 m2 (1,209.85 평) |
| 가격정보 | 매매650억원 | ||
| 건축면적 | 251 m2 (76.02 평) | 지상층 / 지하층 | 17 층 / 0 층 |
| 지상면적 | m2 ( 평) | 주차대수 | 대 |
매물 설명
▶전문가 한줄평 : "강남역 도보1분!! 초역세권에 위치한 신축 빌딩입니다. 회사 사옥 또는 기타 수익용에 최적인 건물입니다."
[해당매물 기본 정보]
소재지 : 서울시 강남구 역삼동
면적 : 대지 428.1㎡(129.5평)
용도지역 : 일반상업지역
총층수 : 지하2층~지상16층
사용승인일 : 26.05.21 예정
주차대수 : 기계식 주차 25대 대형차,RV 모두 가능. 현황상 자주식 주차 4~6대 가능
방향 : 북동향(주출입구)
거래형태 : 매매
가격 : 650억 (평당 약 5억원)
[현장확인 담당자 브리핑]
⊙ 강남역 도보1분, 초 역세권에 위치한 신축 빌딩입니다.
⊙ 글래스 및 대리석 마감으로 모던한 내외관으로 구성되어있습니다.
⊙ 여유있는 기계식 주차로 대형 SUV,RV 모두 주차 가능하게 설계하였습니다.
⊙ 내부 층별 남녀 분리 화장실 및 엘레베이터 2대 있습니다.
⊙ 층당 약 65평정도로 사옥으로 사용하기 좋은 반듯한 구조입니다.
⊙ 임대시 약 4.5% 정도의 수익률 예상합니다. (ex.보증금23억, 월2.3억)
⊙ 유동인구 많은 지역으로 꾸준한 임차수요 가능합니다.
⊙ 전 층 탕비실 및 시스템냉난방기 있습니다.
