| 대지면적 | 388 m2 (117.37 평) | 연면적 | 1,999 m2 (604.81 평) | 가격정보 |
매매 310억원
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|---|---|---|---|---|---|
| 건축면적 | 216 m2 (65.47 평) | 지상층 / 지하층 | 9 층 / 1 층 | ||
| 지상면적 | 196 m2 (59.31 평) | 주차대수 | 7 대 |
매물상세정보
| 매물코드 | FB-22176 | 매물명 | 선릉역 역세권 이면도로 핵심 상업지역 빌딩 매매 |
|---|---|---|---|
| 대지면적 | 388 m2 (117.37 평) | 연면적 | 1,999 m2 (604.81 평) |
| 가격정보 | 매매310억원 | ||
| 건축면적 | 216 m2 (65.47 평) | 지상층 / 지하층 | 9 층 / 1 층 |
| 지상면적 | 196 m2 (59.31 평) | 주차대수 | 7 대 |
매물 설명
#전문가 한줄평 : 2호선·수인분당선 선릉역 초역세권이자 테헤란로 이면 일반상업지역이라는 희소성 높은 입지적 장점을 갖추어, 중소기업 사옥이나 우량 임대수익형 자산을 찾는 자산가 및 법인에게 최고의 가치를 제공하는 강남 핵심 빌딩입니다."
소재지 : 서울특별시 강남구 대치동
대지면적: 388m² (117평)
연면적: 1999.37m² (605평)
건축면적: 216.44m² (65평)
용도지역: 일반상업지역
중개대상물종류 : 제2종근린생활시설
총 층수 : 지하1층 ~ 지상9층
사용승인일 : 2005.01.31
주차대수 : 7대
방향 : 주출입구기준 북서향
거래형태 : 매매
가격 : 매매 310억
*테헤란로 금융·IT 비즈니스 벨트 인접: 강남 오피스 시장의 중심축인 테헤란로와 바로 맞닿아 있어, 기업의 비즈니스 연계성이 매우 우수
*선릉역 도보 3~4분 초역세권: 지하철 2호선과 수인분당선이 교차하는 선릉역에서 매우 인접한 이면 도로에 위치
*테헤란로 이면의 핵심 상업지역에 위치하여 오피스, 사옥, 임대 수익형 자산으로서 매우 뛰어난 입지적 가치
*대로변 빌딩 대비 상대적으로 합리적인 관리비와 임대료 책정이 가능
*선릉역 먹자골목 및 상권 배후에 위치하여 집객력과 편의시설 연계가 뛰어납니다.
*오피스 임차인들이 가장 선호하는 '이면 도로 상업지역'의 전형적인 강점
